Продажа 2-комнатной квартиры, 45.5 м²

Комфортный спокойный район с развитой инфраструктурой. Дом отдален от дорожного шума и пыли в 15 минутах пешком до Павловского парка и Волги. Вместе с тем 200 м до остановки общественного транспорта. Рядом школа 26 (150 м), за ней детские сады 8, 216, 32. Дом находится под управлением Управдома Дзержинского района. Коммунальные платежи приемлемые. В 2022 г. и в 2025 г. был произведен капитальный ремонт дома и внутренних инженерных систем. Четвертый этаж – это прекрасный вид из окна и бесплатный фитнес. Соседи приветливые и доброжелательные. В подъездах чисто. Квартира НЕ подвергалась несанкционированной перепланировке. Окна комнат выходят на разные стороны двора, солнце освещает то одну часть квартиры, то другую. Лоджия (это лучше чем балкон) не застеклена, что способствует хорошему освещению квартиры. В квартире имеется вместительная кладовка. Обе комнаты просторные. Во дворе достаточно парковочных мест, новая детская площадка. Два взрослых собственника, в квартире никто не зарегистрирован и не проживает. В августе 2026 г. мэрия Ярославля утвердила проект комплексного развития территории рядом с проездом Шавырина: появятся новые дома высотой 9-18 этажей и физкультурно-оздоровительный комплекс. Это значит, что район будет обновляться и обрастать новой инфраструктурой. Для семей с детьми локация очень удачная – обилие школ и садов в шаговой доступности. Чтобы узнать больше звоните прямо сейчас.